Цены на оценку недвижимости Цены на оценку недвижимости

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — это оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ сэкономить время и обезопасить сделку — обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

Какая недвижимость подлежит оценке?

  • Жилая. Оценка жилой недвижимости может потребоваться физическим лицам для подтверждения рыночной стоимости своей собственности, либо для приобретения жилья в случае ипотечного кредитования.
  • Коммерческая. Оценка коммерческой недвижимости требуется в случае проведении сделок с государственным и муниципальным имуществом, физическим и юридическим лицам — владельцам данного имущества, либо потенциальным покупателям.
  • Здания и сооружения. Оценка зданий и сооружений представляет собой трудоемкий процесс по осмотру и описанию таких объектов с расчетом рыночной или иной стоимости, указанной в договоре на проведение оценки.
  • Земельные участки. Оценка земельных участков проводится для целей продажи, выкупа, залога. Заказчиками такой работы могут быть физические и юридические лица, муниципальные образования для оформления сделок с земельными участками.

В каждом случае оценка объектов недвижимости учитывает специфику самого объекта, нюансы прав собственности и процедуры, для которой она выполняется.

Что влияет на оценку рыночной стоимости недвижимости?

Существует много факторов, влияющих на стоимость объекта. Основными факторами являются: местоположение, вид прав на него, тип объекта недвижимости, физическое состояние, площадь. На стоимость объекта влияют цели и методы оценки.

В каких случаях проводится?

  • продажа;
  • покупка;
  • аренда;
  • право пользования;
  • дарение;
  • право наследования;
  • приватизация;
  • иные права перехода недвижимости от одного лица другому;
  • ликвидация объекта;
  • возмещение ущерба;
  • разрешение споров по имущественным правам;
  • ликвидация предприятия, в случае наличия у него недвижимого имущества в активах.

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Наша компания регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями конкретного региона.

Сроки проведения процедуры: от 2 рабочих дней

Специалисты нашей компании проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.